Продава Офис в град София, Център, 232 кв.м, 464 000 EUR

ЕКСЛУЗИВНА ОФЕРТА!
🏢 Уникална възможност за покупка на ИМОТ на ЦЕНТРАЛНА локация в сграда - ПАМЕТНИК НА КУЛТУРАТА ! 🏛️

С удоволствие представяме на Вашето внимание един уникален ИМОТ, находящ се в историческата част на столицата. Сградата се нарежда сред наследствените паметници на културата и представлява прекрасен пример за архитектурата и историята на града. Намира се в близост до главни пътни артерии, обществен транспорт и други важни удобства, което я прави достъпна и удобна за служители и клиенти.

Имотът е със статут на ОФИС, който към момента е функциониращ с активен договор за наем. Разположен е на четвърти етаж с площ от 232 кв.м.
Разпределение: входно антре, голямо помещение с обособен кухненски бокс, пет отделни помещения, два санитарни възела и тераса с панорамна гледка към Витоша.
Помещенията са проектирани, за да предложат идеална работна среда за компании от различни сектори.

Състояние:
* Настилки - ламиниран паркет и гранитогрес;
* Допълнително направена изолация от вътрешната страна на покрива и поставена покривна дограма 'Velux';
Отопление: ТЕЦ и климатици 'Gree'

💼 За бизнес-ориентираните 💼
Това е перфектното място за вашата компания. Централна локация, която ще Ви даде нови възможности за развитие на вашия бизнес!
Имот с висок потенциал за инвестиции - идеален за отдаване през платформата Airbnb . Oтличен избор за инвеститори, които търсят високорентабилност и добри доходи от наем.
С възможност за преустройство в два апартамента, създавайки в тях уютни спални, модерни бани, удобни дневни и напълно оборудвани кухни, които да отговарят на нуждите и предпочитанията на гостите. Локацията на имота е едно от най-силните му предимства, на пешеходно разстоние от туристически атракции, ресторанти, музеи и културни забележителности.

- Кои сме ние и защо да изберете Нас?
Svetlina Real Estate е с 15 годишен опит в посредничеството при покупко-продажба на недвижими имоти. Мисията ни е да реализираме Вашите идеи по най-добрия начин. Нашите експерти ще Ви съдействат и подпомoгнат при финализиране на покупката на недвижим имот с банков кредит, защото за нас е важно клиентите ни да са напълно удовлетворени.
Предлагаме Ви напълно БЕЗПЛАТНИ консултации и съдействие при всякакъв вид банково финансиране.

Отговорен брокер: Иван Кирилов 0893006908
https://www.svetlinaimot.com/